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加快樓市去庫存 四川資陽規定:年內買房最高獎勵1.6萬

標簽:中 房地產 機構 購房 備案  日期:2017-05-27 01:13
圍繞房地產去庫存工作,房地產15條,發展房屋租賃市場,此項購房獎勵政策屬于普惠政策,相關新聞,為了進一步規范房地產中介市場,廈門將開展房地產經濟分支機構集中備案工作,分支機構

  為了確保實現資陽房地產市場供應結構更加合理、供應品質進一步提高、供求總量基本平衡,完成年底商品住房庫存量下降10%的目標。近日,資陽市委辦、市政府辦正式聯合出臺《資陽市2017年房地產業持續健康發展政策措施》,圍繞房地產去庫存工作,明確15條政策措施。其中,包括了年內買房最高獎勵1.6萬這一措施。

  據了解,“房地產15條”包括:優化商品房土地供應結構,全面實施棚改貨幣化安置,加大住房公積金支持力度,擴大購房獎勵覆蓋面,轉變公租房保障方式,支持農民進城購房,發展房屋租賃市場,消化非住宅類庫存,開展房地產市場專項整治,強化預售資金監管,強化稅收征管,加快不動產登記證書辦理,加快處置“問題樓盤”,提升房地產開發品質,加強宣傳引導等。

  根據該項政策措施,為解決商品房庫存量大的問題,將從“節流”和“開源”上下功夫,除了從土地供應源頭發力外,一系列征地拆遷均實行貨幣化安置,原則上不再新建安置房。同時最受市民關注的鼓勵購房政策今年又有了新突破。

  據悉,對在2017年1月1日至12月31日期間在資陽中心城區(一城三區)購買商品房的購房人,由受益財政給予住房每套12000元、車庫每個2000元的獎勵。購房時間以資陽市商品房網簽合同備案時間為準。適時舉辦第七屆房交會,對在房交會上成交的商品住房,另外給予購房人4000元每套的購房獎勵。同時,調整2016年購房獎勵發放時間,將原定“領取房屋權屬證書時發放”調整為“合同備案后申報發放”。市住建局房產科有關負責人介紹,此項購房獎勵政策屬于普惠政策,即不局限于首套房獎勵,二套房、三套房同樣享受這一優惠政策。

  同時,今年資陽的“房地產新政”還包括了提高公積金貸款額度,延長貸款期限,家庭成員之間互助互用。在支持農民進城購房方面,落實好農民購房貸款優惠政策,維護進城農民既有權益,確保進城農民在城市享受同等市民待遇。

  相關新聞:廈門從嚴規范房地產中介市場 5月起實行多條新規

  記者從廈門市國土房產局獲悉,為了進一步規范房地產中介市場,打擊“黑中介”及發布虛假房源等欺詐行為,廈門將從5月1日起實施多項新規,其中包括房地產經紀備案工作將從原來的中介機構擴大到分支機構和門店,同時全市房地產經紀人員必須進行實名登記并掛牌上崗。

  根據廈門市國土房產局發布的通知,從1月底到4月初,廈門將開展房地產經濟分支機構集中備案工作,凡已取得營業執照的房地產經紀機構的分支機構都要進行集中備案。分支機構包括在廈門所有未獨立備案的分公司、直營店、加盟店等,由機構總部向市房地產中介行業協會提交相關備案材料,取得備案證書后,分支機構和門店要將備案證書懸掛于營業場所的醒目位置。

  “此舉將有利于我們將監管進行得更精準、更具體!笔袊练慨a局房地產市場管理處調研員張曉說,以前房地產經紀機構備案只備案到公司、機構,而一家機構可能有幾家、幾十家甚至上百家門店,將來如果備案到具體的門店,遇到相關投訴,就可以直接對門店進行檢查、問責,這也是細化監管的一種方式。

  同時,房地產經紀機構從業人員從5月1日起也要進行實名登記并掛牌上崗。通知中明確,對象包括持有本市上崗證、全國(全省)房地產經紀人協理證、房地產經紀人證的從業人員,以及尚未取得從業證書的輔助工作人員。每個經紀人員登記成功后,將產生唯一的從業登記號,該登記號不僅要在中介機構門店進行公示,經紀人員在開展經紀活動時,也應該佩戴并主動出示已經實名登記的工作牌。張曉說,采取實名制可以有效地過濾掉“黑中介”以及缺乏專業知識的不正規房地產經紀人,方便市民辨認、監督。

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